populair:

Hong Kong, de stad met de duurste kantoorverhuur ter wereld

Hong Kong heeft Londen vervangen als de duurste stad om een ​​kantoor te huren, een nieuw record dat de Aziatische stad overstijgt als de stad met de hoogste grondprijs ter wereld. wereld, volgens een studie van de Amerikaanse vastgoedmarktconsulent Cushman Wakefield.

Hong Kong, 28 november (EFE) .- Hong Kong heeft Londen vervangen als de duurste stad om een ​​kantoor te huren, een nieuw record dat de Aziatische stad als de stad omsluit met de prijs van de De hoogste verdieping ter wereld, volgens een onderzoek van het Amerikaanse vastgoedmarktadviesbureau Cushman Wakefield.

Volgens deze gegevens voor 2016 zijn de gemiddelde kosten van een kantoor te huur in Hongkong steeg met 5,5%, stond op $ 27,432 per jaar voor elke werkplek, overschreed voor het eerst de Britse hoofdstad van 2013.

Dezelfde ruimte zou $ 22.665 per jaar kosten in Londen, waar de prijzen in 2016 met 19% daalden als gevolg van de effecten van "brexit", waardoor het Britse pond verslechterde en daarmee een verlaging van de huizenprijzen ten opzichte van de Amerikaanse dollar, legde de consultant uit.

Net als bij particuliere woningen, is de stijging van de prijs van Kantoorvloer in Hong Kong is te wijten aan de instroom van kapitaal uit het vasteland van China.

De studie merkt op dat 19% van de belangrijkste kantoorgebouwen in de stad bezet door bedrijven in China, wat betekent dat hun aanwezigheid met 13% is toegenomen sinds 2013.

Chinese bedrijven hebben hun kantoren uitgebreid in de meest exclusieve zakelijke districten van Hong Kong, zoals Sheung Wan, Central en Admiralty, waardoor de bezettingsgraad van de kantoren van de Britse ex-kolonie tussen 2013 en 2016 met meer dan 6% toenam, vertegenwoordigt een netto groei gelijk aan 100.000 vierkante meter ruimte.

Chinese financiële instellingen zijn onder de klanten bereid om meer te betalen voor de locatie van zijn kantoren in Hong Kong, in tegenstelling tot buitenlandse entiteiten zoals HSBC of Citibank die ervoor hebben gekozen hun aanwezigheid in het financiële district te decentraliseren en hun kantoren te verplaatsen belangrijke tot meer betaalbare gebieden.

De kosten van huisvesting van 100 werknemers in het financiële district van Hong Kong zijn hetzelfde als huisvesting voor 600 werknemers in Shenzhen, de naburige stad China dat volgens de studie beperkt blijft tot de Engelse excolonia.

De onroerendgoedmarkt in Hongkong sleept een lijst van historische verkooprecords en exorbitante grondprijzen mee die Ze plaatsen de stad bij de duurste ter wereld.

Miljardair Li Ka-shing, de rijkste man in Hongkong, heeft op 1 november een gebouw in de stad verkocht voor 5,2 miljard van dollars, de hoogste commerciële transactie voor een kantoorgebouw worden.

Een maand eerder kocht een consortium van Chinese bedrijven een bebouwbaar land met uitzicht op de baai van Hong Kong voor 2.210 miljoen dollar, een operatie die een nieuw record markeerde, de duurste bebouwbare vloer die tot nu toe in de stad werd verkocht.

opmerkingen 0

?
Er zijn nog geen reacties op dit artikel!
EUR/USD

EURUSD=X

1.1747 -0,00 -0,24%
USD/CHF

CHF=X

0.9581 -0,00 -0,09%
GBP/USD

GBPUSD=X

1.3067 -0,02 -1,54%
USD/JPY

JPY=X

112.5670 +0,09 +0,08%
USD/CNH

CNH=X

6.8451 +0,01 +0,15%
USD/CAD

CAD=X

1.2912 +0,00 +0,06%
IBEX 35

^IBEX

9590.40 +6,70 +0,07%
IBEX MEDIUM..

INDC.MC

15377.30 -38,40 -0,25%
IBEX SMALL ..

INDS.MC

7490.80 +5,90 +0,08%
IBEX TOP DI..

INDD.MC

3047.90 +1,80 +0,06%
FTSE LATIBE..

INDB.MC

1249.20 +9,20 +0,74%
FTSE LATIBE..

INDL.MC

8444.10 +226,10 +2,75%
Abertis Inf..

ABE.MC

18.36 +0,00 +0,00%
Actividades..

ACS.MC

37.83 +1,03 +2,80%
Acerinox, S..

ACX.MC

12.24 -0,03 -0,24%
AENA, S.A.

AENA.MC

150.45 +4,75 +3,26%
Amadeus IT ..

AMS.MC

78.26 +0,46 +0,59%
Acciona, S...

ANA.MC

75.86 -0,12 -0,16%
Financial S..

XLF

28.74 -0,11 -0,39%
VanEck Vect..

GDX

18.78 -0,15 -0,79%
SPDR S&P 50..

SPY

291.99 -0,22 -0,07%
Vanguard FT..

VWO

41.80 +0,17 +0,41%
Direxion Da..

TZA

8.24 +0,12 +1,48%
Utilities S..

XLU

53.06 +0,22 +0,43%
Cookies helpen ons leveren onze diensten.
te herstellen wachtwoord